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UNE Résidence Services ?

Les résidences services étudiantes comprennent 80 à 120 logements environ.

Elles bénéficient en général d’une assez bonne couverture avec bus, métro et tramway à proximité et proposent une offre complète de services tels que : gardiennage, accès internet, cafétéria, laverie, service de ménage, local vélos, places de parking...

La gestion de votre bien est prise en charge : la recherche de locataires et la gestion de la résidence sont assumées par l’exploitant de la résidence.

UNE demande forte

2,3 millions, c’est le nombre moyen d’étudiants recensé chaque année en France.

1,5 million, c’est le nombre moyen d’étudiants qui recherchent chaque année un logement.

350 000, c’est le nombre moyen de logements étudiants disponibles sur le marché en France.

Ces chiffres mettent en évidence un profond déséquilibre offre/demande et la nécessité de voir se développer une offre plus importante sur ce marché.

avantages du lmnp BOUVARD

Bénéficiez jusqu'à 3 600 € de réduction d'impôts par an sur 9 ans (soit 11% du coût d'acquisition dans la limite de 300 000 €).

Récupérez la TVA, soit un remboursement égal à 20% du prix d'acquisition.

Abattement de 50% sur les revenus locatifs.

Exemple : pour un investissement de 150 000 €, l’avantage fiscal LMNP Bouvard total est de 38 378 €.(réduction d'impôt + récupération de TVA) 


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Présentes dans les grandes villes de France, les Résidences étudiantes sont situées à proximité des zones d’enseignement supérieur.

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Qui sommes-nous ?

Une information et un service de qualité

Nous nous efforçons de vous fournir une information complète, actualisée et utile à la réalisation de votre projet, afin que vous disposiez de tous les éléments pour effectuer vos choix.

Un panel de biens rigoureusement sélectionnés

Certains des programmes immobiliers qui sont présentés ont été analysés et agrées par nos équipes marketing (études de marché), location et commerciale, afin de s’assurer notamment du potentiel locatif des logements présentés.


Ils nous font confiance...

Nos clients parlent de nous

« Ce qu’on attend, c’est clair, c’est de ne pas être lâché seul dans la nature. Le fait d’investir avec ce genre de société, ça nous permet d’être sûr qu’il y a un suivi derrière ».

Philippe A.

« C’est une rencontre. C’est surtout une affaire d’hommes et de confiance à un moment donné, qui doit s’inscrire dans la durée. Le vrai conseiller est celui qui va savoir palper le vrai besoin de son client ».

Lionel C.

« Nous avons rencontré Jérémie, il y a 2 ans à la foire de Tours. On voulait défiscaliser et préparer notre retraite. C’est vraiment un gestionnaire comme on l’attend. On sait où on va…. »

Brigitte H.
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